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분양ㆍ임대

INDUSTRY LAND

분양 - 김천은기지구산업용지

분양 분양 - 김천은기지구산업용지

산업용지현황

  • 위치 경북 김천시 어모면 은기리 산53번지 외 74필지
  • 면적 개발면적 : 102,388㎡ (30,972평)
    분양용지 : 63,524㎡
    공공시설용지 : 15,599㎡
    녹지용지 : 23,265㎡
  • 사업기간 2013년 9월 ~ 2019년 12월
  • 건폐율 60%
  • 용적율 150%

입지환경

위치도

경상북도 남서부지역의 사회·문화·산업·행정·교통·관광의 중심지.
동경 127°52′∼128°18′, 북위 35°49′∼36°15′에 위치.
김천1·2차 산업단지에 31개 업체와 감문·지례·아포·대광 등 4개 농공단지에 각각 11개·5개·20개·24개의 업체가 입주.

교통요건
십자형 광역 철도망의 중심축
  • 전국 유일한 KTX 정차 역이 있는 혁신도시.
  • 서울 1시간30분, 부산 1시간10분, 인천국제공항 2시간 이내 도달가능 상담과 비즈니스 업무의 효율적 추진
  • 남부내륙철도 (김천~진주~거제), 동서횡단철도(김천~전주) 건설. 교통·물류, 사람이 모이는 십자형 광역 철도망의 중심
사통팔달 한반도 교통물류의 허브도시
  • 경부고속도로 동김천IC와 김천IC, 남김천IC등 고속도로와의 접근성 용이
  • 국도 4호선 및 지방도 514호선 등 사통팔달의 간선도로망으로 중남부 내륙지역 교통의 중심축
  • 김천 외곽순환도로 건설로 인한 고속도로 접근성 용이

토지이용계획안

토지이용계획표
구 분 면 적(㎡) 비 율(%) 비 고
공업용지 63,524 62.0  
녹지용지 원형녹지 1,799 1.8  
조경녹지 21,466 21.0  
23,265 22.7 완충녹지
공공시설용지 도로 12,529 12.2  
저류시설 2,037 2.0  
폐수처리시설 809 0.8  
배수시설 224 0.2  
15,599 15.2  
102,388 100.0  
토지이용 공사계획도

투자기업 인센티브

지방투자촉진보조금 [근거 : 산업통상자원부 고시]
지원대상 수도권 이전기업. 신-증설 투자기업
  대기업 중견기업 중소기업
수도권 이전 기업 설비투자액 10%이내 입지투자액 10%이내
설비투자액 11%이내
입지투자액 30%이내
설비투자액 14%이내
신.증설기업 설비투자액 8%이내 설비투자액 11%이내 설비투자액 14%이내
투자진흥 유치기금 [근거 : 김천시 기업 및 투자유치촉진 조례]
구 분 인센티브 내용
고용 보조금 20명초과 고용인원1인당 월 100만원, 6개월 범위, 최대 6억원 이내
교육훈련 보조금
입지 보조금 투자금액의 20%이내 최대 50억원 이내
이전 보조금 본사이전 - 20명 초과 1인당 50만원, 최대 5억원 이내
공장이전 - 투자금액 20억원 초과, 초과금액의 5% 범위내, 최대 50억원 이내

※ 공통조건 : 투자양해각서(MOU)체결 기업, 투자금액 300억 이상 또는 신규고용인원 300명 이상 조건 충족
※ 지방투자촉진보조금과 중복지원 불가

국세 지방세 감면
창업 중소기업 감면
구 분 감면 내용
소득세/법인세 5년간 소득세 또는 법인세 50% 감면
취득세 창업 일부터 4년 이내에 취득하는 사업용 재산은 75% 경감
재산세 창업 일부터 3년간 면제, 그 다음 2년간 50% 경감
수도권정비계획법 상 과밀억제권역 소재기업의 이전에 따른 감면
구 분 감면 내용
법인세 7년간 100%, 이후 3년간 50% 감면(수도권 과밀억제 권역 -> 권역 외 이전)
재산세 5년간 면제, 이후 3년간 50% 감면(수도권 과밀억제 권역 → 귄역 외 이전)
중소기업 경영안정자금 지원
중소기업 운전자금 지급
  • 지원시기 : 정기(2회) - 설, 추석. 수시(4회) – 3,6,11,12월
  • 지원대상 :「중소기업기본법」상의 중소기업
  • 지원방법 : 시중 14개 은행 협력자금 융자추천 후 이차보전
  • 융자 추천액 : 매출규모에 따라 최고 3억 원 이내 (우대 5억 원 이내)
          ※ 우대사항 – 중앙, 도단위 수상, 여성기업, 장애인기업 등
  • 이자 보전율 : 5%이내(1년 거치 약정상환)
그 외 중소기업 지원 시책
  • 기업인증획득 지원사업 (국제품질인증 획득비용 50% 지원)
  • 카탈로그 제작지원사업 (카탈로그 제작비용 50% 지원)
  • 경영컨설팅 지원사업 (경영컨설팅 사업비용 50%감면)
  • 수출보험료 지원사업 (수출보험료 업체당 3백만 원 한도 지원)
  • 국내외 박람(전시)회 참가지원 사업 (기본부스 임차료<1부스> 100%, 기본 장치비용 60%)
  • 중소기업 인턴 지원사업 (인턴기간2개월 월70만원, 정규직 전환 시 추가4개월 월70만원 지원)
  • 취약계층 고용지원사업 (1인당 월 70만원 6개월 이내)
  • 취업박람회 개최, 일자리 정보센터 운영, 유치기업 현판제작 (1개 업체당 2백만 원 이내의 기업현판 제공)
  • 소규모 환경영향평가 경비보존 (1개 업체당 최대 천만 원)

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