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분양ㆍ임대

INDUSTRY LAND

분양 - 남공주일반산업단지

분양 분양 - 남공주일반산업단지
문의 070-7467-0114

산업단지현황

사업개요
  • 소재지 충남 공주시 검상동 산7-2번지 일원
  • 사업면적 767,138㎡(232,058평)
  • 분양면적 548,906㎡(166,046평)
  • 분양가격 3.3㎡당 평균 60만원 전후(위치별 차등) - 예상분양가
  • 공사기간 2018년 ~ 2021년
  • 사업방식 민관합동개발

단지배치도

토지이용계획

입지환경

광역위치도
입지현황

지원혜택

국세(법인세)
지원대상 현소재지역 이전대상지역 지원사항 관련규정 일몰기한
공장 대도시 내 대도시 외 대지/건물 양도차익에 대한
법인세 5년간 과세 특례
조세특례제한법
제60조
제61조
2020년
본사 수도권 과밀억제권역 내 수도권 과밀억제권역 외
중소기업 공장(본사포함)
(2년 이상)
수도권 과밀억제권역 내 수도권 과밀억제권역 외 법인세 7년간 100% 면제
+
3년간 50% 감면
(하단 지역은 5년+2년)
조세특례제한법
제63조
본사 or 공장
(3년 이상)
수도권 과밀억제권역 내 수도권 외 조세특례제한법
제63조의 2
2023년(2020년)
지방세(법인세)
지원대상 현소재지역 이전대상지역 세목 감면내용 관련규정 일몰기한
- - 산업단지 취득세 75% 감면 지방세 특례 제한법 78조 /
도세 감면 조례 7조의 2
2019년
재산세 5년간 75% 감면
본점 or 주사무소 과밀억제권역 대도시 외 취득세 100% 면제 지방세특례 제한법 79조 2021년
재산세 5년간 100% 면제
+ 3년간 50% 감면
공장 대도시 대도시 외 취득세 100% 면제 지방세특례 제한법 80조 2021년
재산세 5년간 100% 면제
+ 3년간 50% 감면
대도시 조세특례제한법
시행령 제56조 2항
- 수도권과밀억제권역
- 부산광역시(기장군 제외), 대구광역시(달성군 제외), 광주광역시, 대전광역시, 울산광역시(산업입지 및 개발에 관한 법률에 의한 산업단지 제외)
수도권
과밀억제권역
수도권 정비계획법
시행령 별표1
- 서울특별시
- 인천광역시 대부분 지역
(강화군, 옹진군, 서구 일부지역, 인천경제자유구역, 남동공단 제외)
- 의정부시, 구리시, 남양주시(일부지역), 하남시, 고양시, 수원시, 성남시, 안양시, 부천시, 광명시, 과천시, 의왕시, 군포시, 시흥시(반원특수지역 제외)
성장관리권역 수도권 정비계획법
시행령 별표 1
- 남동공단, 반월특수지역(시화/반월공단), 안산시, 화성시, 오산시, 평택시, 용인시 등 경기도 일부지역
법인세 차등감면 지역 조세특레제한법
시행령 60조 2항
- 충청 : 천안시, 아산시, 당진시 / 청주시, 충주시, 음성군, 진천군
- 경상 : 구미시, 포항시 / 김해시, 진주시, 창원시
- 강원 : 원주시, 춘천시, 홍천군(내면 제외), 횡성군
- 전라 : 익산시, 전주시
- 제주 : 제주시
지방투자촉진보조금

투자요건 및 지원요건 기준 타당성 평가 및 적격평가를 거쳐 지급

지원 한도
구분 대기업 중견기업 중소기업 비고
입지보조금 - 10% 30% 1. 토지매입비
설비보조금 8% 11% 14% 1. 건설투자비
2. 기계장비구입비
3. 근로환경개선시설투자비
- 기숙사, 식당, 옥외체육시설 등
(1, 2번의 금액의 10% 범위 내)
※ 전자세금계산서로 증빙해야 함
※기업당 지원금 한도 : 국비 기준 100억(지방비 포함시 153.8억)
지원 특례
구분 지방이전 국내복귀 개성공단 신·증설 비고
입지 보조금 기존사업장 면적의 5배 이내 - 5억원 한도 비대상 설비보조금을 초과할 수 없음
설비 보조금 - 광역협력권산업, 주력산업, 지역집중유치업종, 첨단업종인 경우 : 2% 가산 - -
- 투자사업장이 구조고도화단지인 경우 2% 가산
- 신규고용인원수에 따라 1% ~ 5% 가산
지방이전 시 기존사업장 면적 기준
  • 독립된 부지 및 건축물인 경우 : 부지면적과 건물연면적 중 큰 면적 적용
  • 독립되지 않은 경우 : 단독 사용 건물의 바닥면적 적용

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