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분양ㆍ임대

INDUSTRY LAND

분양 - 성본일반산업단지

분양 분양 - 성본일반산업단지
문의 070-7467-0114

산업단지현황

사업개요
산업단지의 명칭·위치 및 면적
  • 명칭 음성 성본 산업단지
  • 위치 충청북도 음성군 대소면 성본리·부윤리, 금왕읍 유포리 일원
  • 면적 2,003,579㎡(약 60.6만평)
개발기간 및 개발방법
  • 개발기간 2013년 ~ 2020년
  • 개발방법 제3섹터방식(민·관합동개발)
  • 참여사 음성군, 한국투자증권㈜, SK건설㈜, 토우건설㈜, 삼안종합건설㈜

단지배치도

토지이용계획
업종배치계획
구분 유치업종
전기 및 전자기기 C26 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비 제조업
C27 의료, 정밀, 광학기기 및 시계 제조업
C28 전기장비 제조업
C29 기타 기계 및 장비 제조업
기타 연관업종 C10 식료품 제조업
C11 음료 제조업
C20 화학물질 및 화학제품 제조업; 의약품 제외
C21 의료용 물질 및 의약품 제조업
C22 고무제품 및 플라스틱제품 제조업
C23 비금속 광물제품 제조업
C24 1차 금속 제조업
C25 금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외
C30 자동차 및 트레일러 제조업
C31 기타 운송장비 제조업
C33 기타제품 제조업
유치업종 미분류
(유치제한 업종)
※ 제한업종
담배 제조업(12). 섬유제품 제조업; 의복제외(13), 의복, 의복악세사리 및 모피제품 제조업(14), 가죽, 가방 및 신발 제조업(15), 목재 및 나무 제품 제조업; 가구제외(16), 펄프, 종이 및 종이제품 제조업(17), 인쇄 및 기록매체 복제업(18), 코크스, 연탄 및 석유정제품 제조업(19)

입지환경

입지여건
사업개요
新 수도권 최고의 교통망
  • 도로 : 중부고속도로(대소JC 10분, 대소IC 10분), 평택제천고속도로(금왕꽃동네Ic 5분), 국도21호선(3분), 국지도82호선, 지방도513호선 연접
  • 철도 : 고속철도(오송역 50분), 충북선(음성역 20분)
  • 항만 : 평택항(50분)
  • 항공 : 청주국제공항(30분)
혁신산업 인프라
  • 인접한 수도권의 고급인력 수급
  • 북측으로 수도권, 남측으로는 충북혁신도시가 위치하고 있어 혁신클러스터 거점 기대
기대효과
사업추진 기대효과
생산유발효과 및 고용유발효과
  • 생산유발효과4조7408억원
  • 고용유발효과19,283명
지방재정 증대
  • 약 41억원(추정이익의 20%)의 개발이익이 지방재정으로 전입
  • 개발지내 산업시설, 상가 및 인구 유입으로 지방세수 증대
지역경제 활성화
  • 건설시장, 자재시장 및 유관산업의 생산활동 촉진
  • 개발이익 등의 관내 환류를 통한 역내 재투자
균형적 지역개발
  • 음성군 지역의 균형발전 도모 및 토지이용 효율성 재고
  • 산발적·개별적으로 설치되는 생산시설의 난립 문제 예방
  • 친환경적 첨단산업단지 조성으로 고용창출과 경제활성화
  • 지역 내 간선시설 확충, 생활환경시설 확충으로 삶의 질 향상
중부권 산업의 균형성장 선도
  • 신재생에너지 등 국가전략산업에 대응하여 동반성장의 기틀 마련
  • 수도권 첨단산업 인프라와 연계하여 오송~오창~음성에 이르는 BIGT산업 발전축으로 시너지 창출

지원혜택

산업단지 세제혜택
구분 감면내용 대상 일몰기한 근거법령
국세 양도차익에 대한 법인세 5년간 과세특례 수도권과밀억제권역소재 공장 이전 '20. 12. 31 조세특례제한법 제60조
양도차익에 대한 법인세 5년간 과세특례 수도권과밀억제권역소재 본점 또는 주사무소 이전 '20. 12. 31 조세특례제한법 제61조
소득세 또는 법인세 5년간 100%
그 후 2년간 50% 감면
수도권과밀억제권역내 2년이상 영위한 중소기업공장(본점이나 주사무소 함께 이전) '20. 12. 31 조세특레제한법 제63조
법인세 5년간 100% 그 후 2년간 50% 감면 수도권과밀억제권역내 3년이상 영위한 공장이나 본점 또는 주사무소 '20. 12. 31 조세특례제한법 제63조의 2
지방세 취득세 75%감면(지자체 25%추가감면 포함)
재산세 5년간 75%감면
산업단지내 입주기업 '19. 12. 31 지방세특례제한법 제 78조
충청북도 도세감면조례 제11조
취득세 면제
재산세 5년간 100% 그후 3년간 50%감면
이전등기에 대한 등록면허세 면제
수도권과밀억제권역소재 본점 또는 주사무소 이전 '18. 12. 31 지방세특례제한법 제79조
취득세 면제
재산세 5년간 100% 그 후 3년간 50%감면
수도권과밀억제권역소재 공장 이전 '18. 12. 31 지방세특례제한법 제80조
※ 보조금지원 및 세제감면은 반드시 지자체 및 관련기관 담당부서와 협의하여야 합니다.
음성 자체지원 보조금

근거 : 『음성군 기업 및 투자유치 촉진 조례(2016.09.05)』

타 시·도 소재 기업 이전보조금
지원요건 - 수도권내 대상지역을 제외한 타 시·도에서 3년 이상 사업 영위
- 기존사업장 상시 고용인원 30인 이상이며, 투자사업장 상시고용인원 20인 이상
- IT, BT등의 첨단업종으로 고용기준 100인 이상
지원사항 - 본사이전 : 투자금액의 5% 범위에서 기업당 2억원 이내
- 공장·연구소 이전 : 10억원을 초과하는 투자금액에 대하여 5%범위에서 50억원 이내
대규모 투자기업에 대한 특별지원
지원요건 - 1일 상시고용인원 200명 이상 또는 투자금액이 1,000억원 이상인 기업
- 지역경제 파급효과가 크다고 인정되어 군수가 특별지원이 필요하다고 판단되는 경우
지원사항 - 음성군 투자유치위원회 심의를 거쳐 지원범위(제조업 50억원)을 초과하여 특별지원 가능
교육훈련보조금 및 고용보조금
지원요건 - 타 시·도에서 이전하는 기업
- 신규로 채용하는 상시고용인원이 20명을 초과하였을 경우
- 교육훈련보조금은 교육훈련을 시행한 경우
지원사항 - 6개월간 1일당 월 60만원 이내(관내 주민에 한함)
- 기업당 각각 2억원 이내
※ 상기 지방투자촉진보조금 및 음성군 조례에 따른 보조금은 투자협약을 체결한 업체에 한함
지방투자촉진보조금

투자요건 및 지원요건 기준 타당성 평가 및 적격평가를 거쳐 지급
근거 : 『지방자치단체의 지방투자기업 유치에 대한 국아의 재정자금 지원기준(2017-63호)

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